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TAB Imóveis Imóveis a venda em Itajaí (47) 3348-7008 ~ Whatsapp: (47) 99985-7008 Rua Joinville, 304, Sala 802, Centro, Itajaí, SC, Brasil
Código do Anúncio: 1687 Data de Impressão: 15/12/2019 - 6h49

Terreno

Total: 336,3m² , Terreno: 336,0m² , Frente: 12,0m
Rua Luiz Berlim, 58, 88302-010, Centro, Itajaí, Santa Catarina, Brasil
R$ 399.000 Vendas a partir de
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Detalhes do Imóvel: Energia, Esgoto, Pavimentação
O que tem próximo: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas , Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Igreja Católica , Mercado, Panificadora, Petshop, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria

Terreno com 336m² para construção residencial ou comercial com excelente localização: próximo ao Angeloni, Fórum e Univali.

 

Plano Diretor de Itajaí:

 

Zona: ZC 2

Usos permitidos: (H 1-2), (CO), (CS 1-2), (I 1)

Usos permissíveis: (CS 3-E), (I 2)

Altura máxima: Largura da via=altura, (8=4pav.), (8,01 até 9,99=2,5 x via), (10 até 12=4,5 x via), (12,01 até 15=6 x via), (>15=7 x via)

Altura máxima do embasamento: 16,40m

Coeficiente de aproveitamento: 4,5

Taxa de ocupação embasamento: 80%

Taxa de ocupação torre: 60%

Taxa de permeabilidade: 10%

Recuo frontal: 3,0m

Recuos laterais e fundos: zero até altura 16,40

Recuos laterais e fundos com aberturas: 1,5m

Área mínima do lote: 300m²

Testada mínima do lote: 12m

Profundidade mínima do lote: 25m