A apenas 94 quilômetros da capital do estado de Santa Catarina, Itajaí é um município litorâneo e abriga mais de 200 mil habitantes. Ainda que seja uma cidade média, ela é a sexta mais populosa, o segundo maior PIB (Produto Interno Bruto) e a maior renda per capita do estado.

Sua economia é sólida, oferecendo um padrão de qualidade de vida relativamente alto. Sua localização é a principal responsável pelo desenvolvimento das atividades pesqueira, portuária e industrial, impulsionando ainda mais o setor de serviços. Vale lembrar ainda que o Porto de Itajaí é quem faz a maior parte das exportações da região Sul do Brasil, e o segundo maior colocado no ranking nacional de movimentação de contêineres. A cidade também é referência nacional em infraestrutura para empresas, sendo polo da indústria naval, além de atrair exportadoras de montagem da área automobilística e de vestuário. Por fim, Itajaí abriga a maior universidade de Santa Catarina, a Universidade do Vale de Itajaí, sendo ela grande responsável pela mão-de-obra qualificada. 

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Portanto, graças ao dinamismo econômico a cidade está segura nesse âmbito e justamente por isso atrai os mais variados tipos de pessoas. Desde estudantes, até trabalhadores e empresários. Sendo assim, é comum que a procura por imóveis na região também cresça. Mas então surge a dúvida: vale a pena comprar um apartamento usado em Itajaí? Acompanhe o post de hoje até o fim e descubra!

Quais as vantagens de adquirir um apartamento usado em Itajaí?

Apartamentos com mais de 30 anos

Preço mais acessível

Apartamentos mais antigos, com 30 anos ou mais, podem estar plenamente conservados, mas ainda assim seu preço é mais barato do que imóveis novos. Com isso, é possível pagar um valor mais em conta em relação ao metro quadrado.

Localização privilegiada

As construções realizadas há aproximadamente 30 anos, geralmente estão localizadas em regiões privilegiadas. Afinal, além de o espaço estar disponível, hoje em dia os apartamentos mais novos não têm a chance de encontrar opções tão boas assim. Ou seja, até aqui você já tem duas grandes vantagens: localização privilegiada por um preço mais baixo.

Maior espaço físico

Os apartamentos mais antigos possuem ainda outra vantagem: são mais espaçosos do que os imóveis atuais. Cozinhas grandes e quadradas, quartos maiores e área de serviço eram extremamente comuns, afinal, as famílias também costumavam possuir mais integrantes. Portanto, os apartamentos usados são ideais para famílias maiores ou para pessoas que prezam por maior conforto.  

Pé direito alto

Esses apartamentos ainda possuem o pé-direito, a distância entre o chão e o teto, maior, oferecendo ainda mais sensação de amplitude. Para se ter uma ideia, antigamente um apartamento poderia ter até 3 metros de pé-direito. Os atuais, por outro lado, ficam em 2,20 metros em média. 

Paredes espessas

Antigamente as construções eram feitas com diferentes materiais e maneiras, resultando em paredes mais espessas. Com isso, além de não precisar ficar preocupado com os vizinhos, você também não será incomodado com ruídos alheios. Hoje em dia, por outro lado, as paredes são mais finas e permitem ruído muito maior.

Apartamentos com menos de 20 anos

Maior valorização

Apartamentos usados mais recentes e usados são mais valorizados que os antigos graças às modernidades, como atualizações arquitetônicas e estilo mais atual. 

Área de lazer

Aqui, a área de lazer já era valorizada, oferecendo espaço para as crianças brincarem e áreas de lazer, como piscinas, parquinho, churrasqueira, academia, entre outros. 

Maior quantidade de tomadas

Esses imóveis, ao contrário dos mais antigos, possuem maior quantidade de tomadas e estão mais preparados para a tecnologia.

Vale a pena comprar um apartamento usado em Itajaí?

Todas essas vantagens comprovam que apartamentos usados podem ser uma ótima opção. É importante além de tudo comparar a idade dos apartamentos, assim com os aspectos citados. Afinal, um apartamento antigo que seja pequeno, não tenha área de lazer e ainda fique em uma localização ruim pode não valer a pena. Por isso, o ideal é sempre contratar uma imobiliária de confiança e qualidade. 

Vale lembrar ainda que Itajaí é uma grande cidade, principalmente quando falamos de oportunidades. Portanto, ainda que você não possua alto orçamento para investir em um apartamento na planta, os apartamentos usados são ótimas opções. Isso porque, com o constante crescimento da cidade, é fato que a valorização dos imóveis também irá acompanhá-lo, fazendo com que você ainda possa lucrar com o apartamento usado em uma venda futura. 

Portanto, como você viu, vale sim a pena comprar um apartamento usado em Itajaí. Além de a cidade ser dinâmica e com diversas oportunidades de trabalho e negócios, os apartamentos usados ainda são valorizados. Contudo, para escolher a melhor opção o ideal é contratar uma imobiliária de qualidade. Isso porque, com toda a experiência e conhecimento de mercado, ela será capaz de escolher um bom apartamento usado e que possa valorizar ainda mais no futuro.

TAB Imóveis. Sua imobiliária em Itajaí.

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