Os microapartamentos se tornaram tendência no mercado imobiliário, sendo ótimas alternativas para o novo perfil do consumidor que vem se formando. Viver em um espaço pequeno tornou-se realidade de boa parte das pessoas, principalmente quando falamos em novos imóveis. Isso porque, a população aumenta cada vez mais e como consequência, foi preciso pensar em soluções para abrigar toda a demanda. Uma imobiliária é fundamental para encontrar o apartamento ideal, mas no post de hoje vamos falar um pouco mais sobre os microapartamentos para que você saiba se ele é indicado para seu perfil.
Esses empreendimentos nada mais são do que imóveis com cômodos pequenos e conjugados, sendo que os apartamentos podem ter entre 10 m² a 40 m². No entanto, as metragens não são fixas, mas indicam que o imóvel possui menor extensão quando comparada com de apartamentos tradicionais. Além disso, aqui, todos os cômodos, menos os quartos (em alguns casos) são conjugados.
De acordo com especialista, a grande inovação dos microapartamentos é promover um estilo de vida que está cada vez mais presente na sociedade. Nele, o número de pessoas morando sozinhas e em busca de dependência aumenta constantemente, ao mesmo tempo que muitos casais também não desejam ter filhos.
Para essas pessoas, um imóvel bem localizado e que promova facilidades nas áreas comuns é mais interessante do que um grande imóvel, com acesso dificultado e que exija horas no trânsito. Além disso, existem ainda outros fatores que contribuem para o sucesso desse imóvel, confira abaixo:
Qualidade de vida: fatores como morar perto do trabalho, não precisar enfrentar trânsito e ainda ter locais próximos para lazer, praticar esportes, compras e confraternização promovem maior qualidade de vida para as pessoas;
Acessibilidade: Outra questão fundamental é o acesso facilitado ao transporte público de mais qualidade, como metrô. Esse é um aspecto de grande importância no momento de escolher o imóvel, visto que quanto melhor localizado, maior será o custo-benefício do apartamento;
Praticidade: A praticidade não está relacionada apenas à localização, mas também espaços comuns e ao fato de apartamentos pequenos serem mais aconchegantes, confortáveis e fáceis de limpar;
Espaços otimizados: Quem mora sozinho ou casais sem filhos, não veem necessidade de apartamentos caros, grandes, com serviços escassos e localizações ruins. Sendo assim, os apartamentos pequenos que valorizam múltiplas funções em áreas comuns otimizam tanto os espaços internos, quanto externos;
Valor: Por fim, mas não menos importante, o valor e a redução da oferta de terrenos em capitais também influenciam na ascensão dos microapartamentos. Isso porque, um imóvel grande com boa localização possui um preço extremamente elevado e direcionado para um público mais seleto. Já os microapartamentos fazem com que essas regiões se tornem mais acessíveis.
É importante lembrar que hoje em dia, o que chamamos de luxo está mais ligado com a qualidade de vida e rotina menos estressante, do que morar em imóveis grandes e reduzir a satisfação pessoal no dia a dia. Como resultado, esse tipo de empreendimento é muito associado à vida urbana, sendo mais comum em grandes cidades e regiões metropolitanas.
Então, em resumo, muitos compradores preferem espaços internos reduzidos por terem benefícios como localização privilegiada, desfrutando de maior comodidade dos recursos oferecidos pelo condomínio e região.
Explicamos um pouco acima o perfil do consumidor desse tipo de empreendimento. Entenda um pouco mais sobre ele abaixo:
Idosos que moram sozinhos são um grande público para esse tipo de empreendimento, visto que possuem maior facilidade de acesso, devido à boa localização, praticidade de organização e poucos móveis;
Pessoas com estilo de vida minimalista, visto que valorizam mais as experiências e comodidade, do que imóveis grandes;
Pessoas que querem economizar, pois em grande parte os microapartamentos possuem valor mais acessível quando comparados a imóveis maiores com a mesma localização;
Pessoas com horários extensos de trabalho e estudos, visto que passam muito mais tempo fora de casa e não conseguem se dedicar à organização e limpeza. Além disso, esse perfil geralmente não exige um imóvel grande, visto que o utiliza apenas como dormitório;
Casais sem filhos e pessoas que querem morar sozinhas, visto que com a tendência das famílias enxutas, o que eram espaços ocupados por diversos quartos se tornam outros apartamentos. Por não precisarem de muito espaço, deixam de lado o apartamento grande para ter maior comodidade;
Pessoas que querem morar perto do trabalho geralmente não se importam com o tamanho do imóvel em si, mas sim com a comodidade e praticidade de não precisar passar horas no transporte público.
Então, agora que você sabe um pouco mais sobre os microapartamentos, provavelmente já entendeu se ele é indicado para seu estilo de vida ou não. Lembre-se sempre de conversar com a imobiliária sobre suas necessidades e desejos, pois assim, o imóvel ideal irá surgir de maneira mais rápida e eficaz.
TAB Imóveis. Sua imobiliária em Itajaí.
Acesse nosso blog e confira mais conteúdos como este!